|
|
99% успеха в таком ответственном деле, как переезд в столицу - это решение жилищного вопроса. Про квартиру в районе Павелецкого за 600$ лучше не думать, такое возможно лишь по чистому везению. При строгом офисном режиме присутствия (что, очевидно, подразумевается) на первое место встанет задача надежного транспорта. Вариантов всего два - метро и электричка, т.к. наземный транспорт (что личный, что общественный - дороги общие) в Москве абсолютно непредсказуем, особенно в часы пик. Соответственно, жилье в пределах МКАД придется искать в южных зонах зеленой или серой веток метро - это станции Красногвардейская, Домодедовская и Орехово (район Орехово-Борисово) и Аннино, Ул. Академика Янгеля, Пражская и Южная (район Чертаново). Райончики, конечно, не самые благоприятные, но и не самые паршивые. С учетом 15-20 минутной прогулки до станции метро дорога до Павелецкой-Серпуховской займет около часа. 2-к квартира обойдется в 500-550$ + коммунальные платежи, т.е. всего в районе 600$.
Второй вариант - от дома до работы на электричке. Здесь есть очевидные минусы - привязка к расписанию электричек, непредвиденные задержки в пути, отмены, меньший комфорт, худшая безопасность. Зато появляется возможность расширить географию проживания в сторону области и изрядно сэкономить на жилье - двушка в Домодедово обойдется в 300-350$, в Видном - 400-450$ (Видное - район Москвы, хоть и за МКАД). Дорога будет занимать час-полтора. Жить с семьей в том же Домодедово и тем более в Видном будет ненамного менее комфортно, чем в Чертаново-Орехово, так что такой вариант не из самых худших.
С покупкой жилья тоже не все так мрачно. Кредит под "белую" зарплату можно найти достаточно гуманный, надо просто учитывать, что основной критерий выдачи кредита состоит в том, что заемщик должен выплачивать в погашение займа не более 25-30% от совокупного месячного дохода семьи - т.е. у тебя это составит не более 500$ в месяц. Это 6000$ в год, и за 10 лет ты выплатишь банку 2-2.5 цены квартиры в зависимости от размера первого взноса. Насчет жилья в Москве по 1000$ за метр Fat Robot сильно ошибается - самое паршивое РЕАЛЬНОЕ жилье в Москве стоит от 1500$ за метр ОБЩЕЙ площади, в ближнем (до 25 км от МКАД) Подмосковье - от 1000$ за метр. Реальные цены можно узнать практически в единственном надежном месте - на RealPrice по ссылке.
Сразу предостерегу от распространенных опрометчивых шагов: заманчивые предложения по продаже квартир в строящихся и даже только что уже построенных домах - как в Москве, так и в области - нужно рассматривать очень скептически. Там много явных и неявных засад, попасть в которые не просто, а очень просто. Почитай весьма полезную конфу на auto.ru по картинке, там же в шапке есть и отдельная неплохая конфа по купле-продаже-аренде жилья.
Ну, и насчет прописки и соцблаг. Прописка в Москве без жилья практически невозможна или неоправданно дорога. Полулевая прописка в области (пропишут в частном доме где-нибудь в деревне Гадюкино вместе с десятком таких же соискателей) обойдется в 500-1500$ на человека. Это даст бесплатную амбулаторную медицину в Москве (зачастую не без дополнительных хлопот) и легальное основание пребывания в Москве. Приличный работодатель, как правило, оплатит медицинский полис какой-либо поликлиники и стационара, но только для работника. Детей в московскую школу-садик возьмут, хотя и повыступают по поводу подмосковной прописки. Обычно это решается посредством выдачи небольшой мзды на обустройство детского учреждения.
Рассказываю это все столь подробно потому, что сам пару лет назад помог перебраться в Москву семье хорошего товарища, а год назад купил здесь квартиру для своей матери. Вот и узнал много интересного и порой неожиданного о тех сторонах жизни, которые самого уже волновали мало, т.к. были с тем или иным успехом благополучно пройдены раньше. Сам уверенно считаю, что на 1500$ семье 2+2 в Москве прожить можно, даже снимая квартиру. А на покупку быттехники-мебели потребительский кредит сейчас может взять даже бедный студент - за покупателя идет борьба не на жизнь, а на смерть. В общем, зубов бояться - в лес не ходить! :))
E-mail: 
info@telesys.ru
