В таких моделях описывается емкость ножки входное и/или выходное сопротивление. Возможно максимальные токи или скорость нарастания сигналов(я не специалиств этой сфере)
При моделировании учитывается конфигурация проводников по плате, наличие последовательных резисторов, подтяжек и тд.
В результате моделирования должно получится решение, которое удовлетворяет заданым временным параметрам. Таким как время предустановки, время удержания, одновременность клока на разных микросхемах.